January 05, 2015 — Austin

2014年，德州各大市场的豪宅销售持续强劲增长, according to the 2015 Texas Luxury Home Sales Report released today by the Texas REALTORS®. 报告称，在奥斯汀等市场，售价在100万美元及以上的房屋销量从9%上升至25%以上, Dallas Fort-Worth, Houston, and San Antonio.

Scott Kesner, chairman of the Texas REALTORS®, commented, 近年来，推动德州2021十大正规彩票app市场增长的因素——就业增长和人口增长——也在推动奢侈品市场的发展. 我们看到收入不断增加的德州人对豪宅的需求越来越大, enabling them to ‘move up,以及那些从全国其他地方搬到我们州的人.”

As covered in the Texas Relocation Report 由Texas REALTORS®于10月发布, 德克萨斯州仍然是最受欢迎的搬家地点, 从加州等地获得的居民比其他任何州都多, Florida, Oklahoma, Louisiana, and Illinois. 根据这份报告，每有一个德州人搬到加州，就有两个加州人搬到德州. 这种移民推动了对德克萨斯州房屋的需求，包括豪宅市场的需求.

“德克萨斯州的整体经济增长和繁荣对奢侈品市场做出了重大贡献, 使其成为2014年德克萨斯州最强劲的2021十大正规彩票app市场之一,” said Jim Gaines, Ph.D.他是德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心的经济学家&M University. “我们也看到很多人从加利福尼亚等地搬到德克萨斯州, 在那里，一套普通的两居室公寓的价值可以超过100万美元. 这些人卖掉了他们在加州的房子, move to Texas, 并意识到他们的钱在我们的市场上走得更远. Thus, 即使他们的收入不像豪华房主那样高, 他们拥有购买豪宅的资产，正在刺激这个市场.”

根据德克萨斯大学2021十大正规彩票app中心分析的数据&M University, the Texas Luxury Home Sales Report 分析了2014年1月至10月德州四大市场中售价在100万美元及以上的房屋的趋势.

In terms of volume, the Houston 该地区是德克萨斯州豪华住宅销售数量最多的地区, 100万美元以上的房屋几乎占总房屋销售的2%. 奢侈品销售额同比增长13%, 这明显超过了整个市场2%的同比增长. 休斯敦的活跃豪宅挂牌数量也比前一年增加了19套.在整体上市数量下降7%的市场中.4%. 这一趋势也体现在豪华住宅的库存中 .比去年多了5个月，而整体市场的库存减少了 .3 months.

The Austin market showed similar trends, 豪华住宅占整个2021十大正规彩票app市场的2%，100万美元以上住宅的销量比去年增长了9%. 相比之下，奥斯汀地区的总市场销量增长了1%. 奥斯汀的豪宅上市数量与其他市场的增长速度一致——约为11%——而出售一套豪宅所需的时间仍略长于五个月, 与整个市场的40天相比.

In Dallas-Fort Worth在美国，奢侈品销售占市场的比例较小，为1%.2%, 但销量在该州排名第二，并以两位数的速度增长, 与2014年整体房屋销售持平相比上涨了15%. Despite a modest increase in listings, 2014年，达拉斯-沃斯堡的豪宅库存减少了1%.2个月，反映了整个市场库存的减少.

德州奢侈品销售增长最为迅猛的是德州 San Antonio在美国，100万美元以上的住宅只占不到1%的市场份额，但成交量较2013年增长了26%. In addition, 在圣安东尼奥出售豪宅所需的时间大幅减少, 从2013年的18个月到2014年的15个月.