豪华住宅的销售受到蓬勃发展的经济和涌入德州的外州买家的推动, 根据 2018年德克萨斯州豪华住宅销售报告 来自德州2021十大正规彩票app经纪人®. 豪宅的定义是售价在100万美元或以上的房产.

与1美元.去年的豪宅售价中值为3500万美元, 与寻找这些房产的豪宅卖家和买家合作，可能是快速发展业务的一种方式. 然而，在这个利基市场工作，要想获得100万美元的上市收入，还有更多的事情要做. 如果你正在考虑与奢侈品客户合作，这里有一些2021十大正规彩票app.

为更长时间的上市做好准备

2018年1月至10月, 德克萨斯州的豪宅平均在市场上停留了94天, 但与价格较低的房屋相比，他们在市场上花费的时间通常更长.

培养牢固的关系

一栋豪宅是卖不出去的, 如果你和这个领域的其他代理商没有良好的联系，你也不是. 你可能还想接触其他经常与豪宅客户打交道的专业人士, 比如律师或会计师. 在找到一个豪华住宅客户之前，努力培养这些重要的关系，你会更容易找到潜在的买家并获得推荐.

了解你的受众

奢侈品市场的消费者可能与你合作过的其他客户有不同的驱动因素和期望. 他们可能对自己的隐私更敏感，对营销或放映有更多的限制条款. 一个知名的客户可能不想要你的朋友, 家庭, 还有陌生人知道你们的关系.

熟悉定价策略

为豪宅寻找合适的竞争对手可能会很棘手, 不仅仅是因为它们在市场上停留的时间. 你可能还得根据室内游泳池来定价格, 监测系统, 酒窖, 或者完全自定义的功能. 这也是为什么在豪华住宅市场拥有强大的人脉会帮助你成功过渡的另一个原因.