作为购房者或卖家，一个被接受的合同是令人兴奋的. 但是等等，交易还没完成. 值得庆幸的是, 如果您正在与REALTOR®合作, 他可以引导你通过所有潜在的曲折和结束的方式.

退出的选项

首先，大多数购买合同都包含终止选项. 买受人支付一定期限的费用，在此期限内，买受人可以解除合同. 买方可以以任何理由行使此选择权. 事实上，他甚至不需要解释原因.

仔细看房子

买方通常在终止选择权期间雇佣检查员. 检查发现需要维修的项目可能会促使买家要求降价或在成交前进行维修. 或者，买家可能干脆选择取消交易.

融资方面的考虑

当买方无法获得合同中规定的融资或房产不符合贷款人的要求时，交易有时会破裂. 例如, 估价可能低于购买价格, 或者在为房子买保险时可能会有问题.

这样的例子不胜枚举

选择期, 检查, 融资是交易中三个常见的麻烦点, 但是还有很多其他的. 产权保险或调查的问题, 关于传达的项目的分歧, 与业主协会有关的问题, 或者在接受合同后但在成交前对财产造成损害，这些都是可能出现的问题的几个例子.

你有宝贵的资源

与您的REALTOR®就交易的每个阶段进行沟通，将最大限度地减少意外，并增加您的交易顺利进行的机会.